配偶去世后,房产证上只有我在世的名字,我能

海盐法律咨询 2025-05-21
不一定能直接卖。房产若属夫妻共同财产,配偶去世后,其份额会发生继承,即便房产证只有你名字,其他继承人也有份。你要先确定有无遗嘱,没遗嘱就按法定继承,和其他继承人协商。若他们放弃继承,可让他们出书面声明,之后你就能卖房;若有争议,得先解决继承问题,再考虑卖房。
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