收到商品房买卖合同拟注销怎么办

（一）明确原因：收到商品房买卖合同拟注销通知，需先确认是开发商违约（如未按时交房、房屋质量严重问题）还是自身原因（如未依约支付房款）导致。
（二）对应处理：开发商违约，要求其承担违约责任，像支付违约金、赔偿损失；自身原因则及时和开发商协商，尝试补交款项继续履行合同。
（三）争议解决：协商不成，按照合同中的争议解决条款，选择仲裁或诉讼维护权益。
（四）证据保存：处理期间，保留合同文本、付款凭证、沟通记录等证据证明主张。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.收到商品房买卖合同拟注销通知，先弄清楚原因。若因开发商违约，像未按时交房、房屋质量差，可要求其担责，如付违约金、赔偿损失。

2.若是自身问题，如没按时付款，及时和开发商协商，看能否补款继续履行合同。

3.协商不成，按合同争议解决条款，通过仲裁或诉讼维权。处理时保存好合同、付款凭证、沟通记录等证据。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
收到商品房买卖合同拟注销通知，需明确原因，因开发商违约可要求其担责，因自身原因要及时协商，协商不成可按合同约定通过仲裁或诉讼维权，同时注意保存证据。
法律解析：
《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若开发商违约提出注销合同，购房者可依法要求其承担违约责任，像支付违约金、赔偿损失。若因自身未依约支付房款等原因，可与开发商协商，尝试补交款项继续履行合同。若协商无果，可按照合同中争议解决条款，选择仲裁或诉讼途径维护权益。证据在维权中至关重要，合同文本、付款凭证、沟通记录等能证明自身主张。若在处理商品房买卖合同注销问题上有任何疑惑，可向专业法律人士咨询。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
收到商品房买卖合同拟注销通知，应先明确拟注销原因并采取对应措施。若因开发商违约提出注销，像未按时交房、房屋质量有严重问题，可要求其承担违约责任，比如支付违约金、赔偿损失。

若因自身未能依约支付房款等原因，要及时和开发商协商，看能否通过补交款项等继续履行合同。若协商无果，可依据合同争议解决条款，通过仲裁或诉讼维护权益。

处理过程中要注意保存证据，如合同文本、付款凭证、沟通记录等，以此证明自身主张。

具体建议如下：
1.接到通知后第一时间明确原因，针对性采取行动。
2.若开发商违约，按合同约定要求其担责。
3.若是自身问题，主动与开发商积极协商。
4.协商不成，果断走仲裁或诉讼途径。
5.全过程妥善保存相关证据。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）当收到商品房买卖合同拟注销通知，需先确定拟注销原因。若为开发商违约，像未按时交房、房屋质量存在严重问题等情况，购房者有权要求开发商承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
（2）若因自身未能依约支付房款等原因致使开发商提出注销，购房者应及时与开发商协商，尝试通过补交款项等方式继续履行合同。
（3）若协商无果，可依据合同中的争议解决条款，选择仲裁或诉讼途径来维护自身合法权益。
（4）在整个处理过程中，购房者要注重保存相关证据，如合同文本、付款凭证、沟通记录等，以此证明自身主张。

提醒：
不同原因导致的合同拟注销处理方式不同，建议及时咨询，根据具体案情分析解决方案。