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租门面押金不退该如何起诉

吴亮律师2025-11-05海盐法律咨询

租门面押金不退起诉可按以下步骤有序推进。
1.收集证据:收集租赁合同、押金支付凭证、与房东沟通记录等,这些能证明缴纳押金及房东应退还的事实。
2.撰写起诉状:明确原被告信息、诉讼请求如要求退还押金及利息等,还有事实与理由。
3.法院立案:准备好材料后,向门面所在地基层法院立案,提交起诉状及证据材料并缴纳诉讼费用。
4.参加庭审:法院受理安排开庭后,庭审中清晰陈述事实、出示证据并辩论。
5.等待判决与执行:等待法院判决,若胜诉但房东不退还,在规定时间内申请强制执行。

建议在租赁过程中妥善保存各类凭证,遇到纠纷先协商解决,协商不成再通过法律途径维护权益。
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法律分析:
(1)收集证据是起诉的重要基础,租赁合同能明确双方权利义务,押金支付凭证是缴纳押金的直接证明,与房东的沟通记录可佐证房东应退还押金的事实。
(2)起诉状是启动诉讼程序的关键文件,清晰写明原被告信息、诉讼请求以及事实与理由,能让法院准确了解诉求。
(3)向有管辖权的法院立案,确保案件能在合适的司法区域处理。立案时提交材料并缴纳费用,完成立案流程。
(4)庭审中清晰陈述事实、出示证据并辩论,有助于法官全面了解案情,做出公正判决。
(5)若胜诉后房东不履行判决,申请强制执行可保障自身合法权益。

提醒:
在收集证据时要确保其真实性和完整性,不同案件情况有别,建议咨询以进一步分析。
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(一)收集证据要全面,除租赁合同、押金支付凭证、与房东沟通记录外,若有门面交接时的物品清单、视频等能证明无违约情况的材料也一并收集。
(二)撰写起诉状要准确清晰,原被告信息要详细正确,诉讼请求合理明确,事实与理由阐述要完整且逻辑连贯。
(三)向法院立案时,提前了解立案所需的具体材料要求和流程,确保材料齐全,避免来回奔波。
(四)庭审前做好充分准备,熟悉证据和相关法律规定,庭审中沉着冷静陈述事实、出示证据和辩论。

法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定,起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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1.收集证据。准备租赁合同、押金支付凭证、和房东的沟通记录等,以此证明交了押金且房东该退还。
2.写起诉状。写明原被告信息、让房东退还押金及利息等诉求,还有事实与理由。
3.法院立案。去门面所在地基层法院,提交起诉状和证据,交诉讼费。
4.参加庭审。清晰陈述事实,出示证据并辩论。
5.申请执行。胜诉但房东不退还,在规定时间申请强制执行。
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结论:
租门面押金不退起诉需依次进行收集证据、撰写起诉状、向有管辖权的法院立案、参与庭审、等待判决,若胜诉房东不退还可申请强制执行。
法律解析:
根据相关法律规定,当事人起诉需有充分证据支撑诉求。收集租赁合同、押金支付凭证、与房东沟通记录等证据,能证明缴纳押金及房东应退还的事实,这是起诉的基础。撰写起诉状明确原被告信息、诉讼请求和事实理由,可使法院清楚了解诉求。向门面所在地基层法院立案并缴纳诉讼费,法院才会受理案件。庭审中清晰陈述事实、出示证据和辩论,有助于法院查明真相作出公正判决。若胜诉房东仍不退还,申请强制执行是保障权益的合法手段。若在租门面押金退还问题或起诉过程中有任何疑问,可向专业法律人士咨询以获取更准确的法律建议和帮助。

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