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合同签了定金没给怎么解除合同

吴亮律师2025-09-17海盐法律咨询

1.若合同规定交付定金才生效,没给定金合同未生效,可直接通知对方解约。

2.合同已生效的,和对方协商一致解约,协商时明确双方权责,防后续纠纷。

3.对方违约致合同目的无法达成,可依法解除合同并要求其担责。

4.无协商结果且对方无违约,擅自解约可能担责。建议先看合同条款,友好协商,协商不成考虑法律途径。
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签了合同但未交付定金,解除合同要依具体情形处理。若合同规定交付定金为生效要件,未交付定金合同未生效,可直接通知对方解除。
1.若合同已生效,可与对方协商一致解除,协商时明确双方权利义务,防止后续纠纷。
2.若对方违约致合同目的无法实现,可依法定解除权解除合同,要求对方担责。
3.若无协商一致结果且对方无违约,擅自解除可能担责。

建议先查看合同定金及解除条款约定,优先友好协商解决。协商不成可考虑寻求法律帮助。
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结论:
合同签了但定金未给,想解除合同要依具体情况处理,若合同以交付定金为生效要件,未交付则可直接通知解除;已生效可协商一致解除或在对方违约时法定解除;擅自解除可能担责,建议先看合同约定并协商,不成可走法律途径。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》相关规定,合同的生效和解除有明确规范。当合同约定交付定金为生效要件时,定金未交付合同就未生效,此时直接通知对方解除具有合法性。若合同已生效,协商一致解除合同是常见且平和的方式,协商过程中明确双方权利义务能防止后续产生纠纷。当对方违约致使合同目的无法达成,当事人可行使法定解除权,还能要求对方承担违约责任。而在无协商一致且对方无违约的情况下擅自解除,需承担违约责任。所以遇到此类情况,先查看合同条款很关键,它能为解除合同提供指引。通过友好协商解决问题,既能维护双方关系,也能高效处理事务。若协商不成,寻求法律途径是保障自身权益的有效方法。如果在合同解除过程中遇到复杂问题,建议向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议和解决方案。
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(一)若合同约定交付定金为生效要件,因定金未交付合同未生效,可直接通知对方解除合同。
(二)若合同已生效,与对方协商一致解除合同,协商时明确双方权利义务,防止后续纠纷。
(三)若对方违约致合同目的无法实现,依据法定解除权解除合同,要求对方担责。
(四)若无协商一致结果且对方无违约,擅自解除或需担责,应先看合同关于定金及解除的约定,友好协商解决,协商不成考虑法律途径。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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法律分析:
(1)当合同约定交付定金为生效要件,定金未交付时,合同未生效,此时可直接通知对方解除合同。
(2)若合同已生效,可与对方协商一致来解除合同,协商过程中要明确双方权利义务,防止后续产生纠纷。
(3)若对方有违约行为致使合同目的无法达成,可依据法定解除权解除合同,并要求对方承担违约责任。
(4)若既未协商一致,对方也无违约情况,擅自解除合同可能需承担违约责任。建议先查看合同条款中关于定金及解除的约定,通过友好协商解决,协商不成可考虑法律途径。

提醒:处理此类合同问题,务必仔细查看合同条款,避免因疏忽导致违约。情况复杂时,建议咨询专业法律意见。

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