有必要与中介签月供合同吗

结论：
是否与中介签月供合同要依具体情况而定，一般中介仅提供居间服务时无需签，若涉及垫资或担保等情况，签合同可明确权益，但签约有风险。
法律解析：
依据《民法典》，中介的主要职责若是促成房屋买卖交易，通常签订房屋买卖居间合同就行，月供合同并非必需。不过，当存在中介垫资购房或为购房者月供提供担保等情形时，签订月供合同能以书面形式明确双方的权利和义务，像垫资金额、利息计算、还款方式、担保范围和责任承担等关键条款，可保障双方合法权益。但需注意，部分中介可能会在合同里设置不合理费用或条款陷阱。因此，在签约前仔细审查合同条款十分重要，必要时应咨询专业律师。若在合同签订方面有任何疑问，可随时向我或其他专业法律人士咨询，以确保自身权益得到有效保护。
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与中介是否签订月供合同需依具体情形而定。若中介仅提供交易信息和媒介服务，通常签订房屋买卖居间合同就足够，签订月供合同并非必需。

不过，当出现中介垫资协助购房或为购房者月供提供担保等情况时，签订月供合同很有必要，它能明确双方权利义务，保障双方权益，像垫资金额、利息计算、还款方式、担保范围和责任承担等条款都可在合同中明确。

但签订月供合同存在一定风险，中介可能设置不合理费用或条款陷阱。

为保障自身权益，签约前要仔细审查合同条款，必要时咨询专业律师，以避免合法权益受损。
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法律分析：
（1）与中介是否签订月供合同要根据具体情形判断。当中介仅负责促成交易、提供信息和媒介服务时，通常签订房屋买卖居间合同就可以，签订月供合同并非必需。
（2）若中介提供垫资协助购房，或者为购房者的月供提供担保，那么签订月供合同能明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。像垫资金额、利息计算、还款方式、担保范围以及责任承担等条款都应在合同中明确。
（3）不过，签订月供合同存在一定风险，可能会有中介设置不合理费用或者条款陷阱的情况。

提醒：签约前仔细审查合同条款，必要时咨询专业律师保障自身权益。
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（一）当判断是否与中介签订月供合同，若中介仅作信息和媒介服务，签房屋买卖居间合同就行，不用签月供合同。
（二）若中介有垫资协助购房或提供月供担保等情况，签订月供合同明确双方权利义务，合同里要明确垫资金额、利息计算、还款方式、担保范围和责任承担等条款。
（三）签订月供合同有风险，可能存在不合理费用或条款陷阱，签约前要仔细审查合同条款，必要时咨询专业律师。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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1.是否和中介签月供合同，要根据实际情况判断。若中介仅促成交易，签房屋买卖居间合同就行，月供合同并非必需。

2.若中介垫资协助购房或提供月供担保，签月供合同能明确双方权利义务，如垫资金额、利息、还款方式、担保范围等。

3.签月供合同有风险，可能存在不合理费用或条款陷阱。签约前需仔细审查，必要时咨询律师保障自身权益。